Pour les bailleurs
Louez à des profils vérifiés —
sans les risques du court terme
Templace met votre bien en relation avec des locataires transitionnels sérieux : personnes en séparation, rénovation ou mission professionnelle. Bail de droit commun, durée définie, zéro Airbnb.
Pourquoi choisir Templace ?
La location transitoire est la niche la moins exploitée de l'immobilier belge.
Locataires qualifiés
Chaque demande est contextualisée : séparation, rénovation ou mission pro. Vous savez pourquoi la personne cherche un logement avant même de la contacter.
Bail de droit commun
Ni bail de résidence principale (9 ans), ni location touristique. Le bail de droit commun vous offre flexibilité et sécurité juridique en toute légalité.
Zéro vacance prolongée
Les locataires transitionnels ont souvent un besoin urgent. Vos biens trouvent preneurs rapidement — sans mois de vide entre deux locations.
Cadre légal clair
Templace recommande un bail de droit commun rédigé ou validé par un professionnel. Chaque annonce respecte la réglementation belge en vigueur.
Mise en relation directe
Vous échangez directement avec le locataire après validation. Pas d'intermédiaire supplémentaire entre vous et votre futur locataire.
Domiciliation au choix
Vous décidez si vous autorisez la domiciliation. Cette information est clairement indiquée dans votre annonce et dans le bail.
Votre bien est entre de bonnes mains
Templace recommande l'utilisation d'un bail de droit commun rédigé ou validé par un professionnel agréé. Notre plateforme opère dans le respect de la réglementation belge.
- Annonces conformes à la réglementation belge
- Bail de droit commun — cadre légal clair pour les deux parties
- Domiciliation stipulée explicitement dans le bail
- Données traitées selon le RGPD (Règlement général sur la protection des données)
- Aucun frais caché — transparence totale sur les commissions
Templace vs. les alternatives
Pourquoi Templace est la meilleure option pour la location transitoire en Belgique.
| Critère | Templace | Immoweb / Zimmo | Airbnb |
|---|---|---|---|
| Profils locataires qualifiés | ✓ Contextualisés | ✗ Anonymes | ✗ Touristes |
| Type de bail | ✓ Droit commun | Bail résidence principale | Aucun bail formel |
| Durée flexible | ✓ 1 mois à 12+ mois | ✗ Min. 1 an | Nuits / semaines |
| Cadre légal adapté | ✓ Bail de droit commun | Bail résidence principale | ✗ Aucun bail formel |
| Visibilité niche transitoire | ✓ Spécialisé | ✗ Généraliste | ✗ Touristique |
| Mise en relation directe | ✓ Oui | ✓ Oui | Via plateforme |
Tarifs
Transparents, simples, sans surprise. Les tarifs définitifs seront communiqués lors de la phase de lancement.
Mise en relation
À définir
Commission unique à la mise en relation réussie
- 1 annonce active
- Accès aux demandes qualifiées
- Mise en relation directe
- Annonce conforme à la réglementation belge
Pro Multi-biens
À définir
Abonnement mensuel pour bailleurs avec plusieurs biens
- Biens illimités
- Mise en avant dans les résultats
- Statistiques de vues et contacts
- Support prioritaire
- Badge "Pro vérifié"
Services à la carte
À définir
Options supplémentaires selon vos besoins
- Mise en avant express
- Vérification du dossier locataire
- Rédaction du bail assistée
- Photos professionnelles (partenaire)
* Les tarifs définitifs seront communiqués lors de l'ouverture officielle de la plateforme. En vous inscrivant maintenant, vous bénéficiez d'un tarif de lancement préférentiel.
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